Wer sind wir?
Herzlich Willkommen bei Immobilienhilfe Dresden!
Wir sind Ihr Partner bei der Grundstückssuche in Dresden und dessen Umland!
Schon seit über 10 Jahren sind wir nun darauf spezialisiert, passende Grundstücke für verschiedene Bauvorhaben zu suchen und zu vermitteln. Dabei liegt unser Fokus auf der Grundstücksvermittlung für den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Zusammen mit unserem Kooperationsnetzwerk, welches wir seit Jahren etabliert und ständig ausgebaut haben, können wir Ihnen dabei alle, zum Hausbau notwendigen Expertisen bereitstellen bzw. vermitteln.
So können wir unseren eigenen Qualitätsanspruch sicherstellen und Sie über den kompletten Bauprozess – von der individuellen Grundstückssuche, bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe – optimal begleiten. Wir pflegen daher unseren Grundstücksbestand,
um schnell auf Bauanfragen reagieren zu können, bieten aber auch die individualisierte Suche nach Objekten an, die auf Ihre Bedürfnisse konkret zugeschnitten sind.
Nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen ersten Termin! Dabei können Sie unser Team und unsere Arbeitsweise kennenlernen und wir können dabei Ihre Wünsche und Vorstellungen zusammen konkretisieren!
Unsere Philosophie
Unser Anliegen ist es von jeher, unsere Kunden bestmöglich über den kompletten Prozess der Grundstücksbeschaffung zu begleiten und dabei ein hohes Maß an Vertrauen aufzubauen, um ihre Wünsche optimal umsetzen zu können.
Dabei setzen wir auf langfristige und vertrauensvolle Kooperationen mit unseren Partnern und eine offene und von Anfang an transparente Kommunikation mit unseren Kunden.
Wir haben uns selbst den Anspruch gesetzt, vertrauensvoller Ansprechpartner in allen Fragen rund um den Grundstücksverkauf zu sein.
Daher sind wir ständig auf der Suche nach Geschäftspartnern, bei denen „die Chemie stimmt“ und mit denen wir auch in anspruchsvollen Situationen mit kühlem Kopf entsprechende Lösungen erarbeiten können.
Als Familienunternehmen sind wir seit vielen Jahren in der Immobilienbranche unterwegs und kennen uns daher bestens in allen Fragen zum Grundstückskauf, aber auch in den lokalen Gegebenheiten des Dresdner Grundstücksmarktes aus.
Unser Netzwerk
Folgende Kompetenzen sind Teil unseres Netzwerks:
Architekten
Bauträger
Versicherer
Bauingenieure
Sachverständige
TÜV-Gutachter
Gebäudetechniker
Makler
Energieberater
Hersteller
Handwerker
Financiérs
Prozess der Grundstücks-beschaffung
1. Kontaktaufnahme
Sie kontaktieren uns unverbindlich oder basierend auf einem konkreten Angebot aus unserem Bestand.
2. Initialtermin
Wir führen telefonisch oder en-face einen ersten Kennenlerntermin mit Ihnen durch und definieren dabei die Eckpunkte Ihrer Vorstellungen, des Machbaren und unserer Zusammenarbeit.
3. individuelle Grundstückssuche
Sofern noch kein passendes Grundstücksangebot vorliegt, machen wir uns für Sie auf die Suche nach möglichen Bauobjekten. Dabei halten wir Sie stets auf dem Laufenden über mögliche Grundstücke und Angebote, die zu Ihren Wünschen passen, bis das gewünschte Objekt gefunden werden konnte.
4. Ortsbegehung
Zusammen mit unseren Grundstücksexperten begehen wir gemeinsam das Grundstück. Dabei können die Experten sofort vor Ort über die Gegebenheiten und deren mögliche Konsequenzen, wie bspw. Baurechtsvorschriften, eventuelle Abrisskosten o.ä. aufklären.
5. Vorbereitung des Grundstückskaufes
In dieser Phase werden alle notwendigen Formalia mit Ihnen zusammen erarbeitet und in unterschriftsreife Form gebracht. Dies betrifft einerseits die juristischen Formalitäten, als auch finanzielle und bauplanerische Vorgaben. Im Rahmen unseres Netzwerkes greifen wir dabei auf Wunsch gern auf die entsprechenden Expertisen (Architekten, Finanzierer, Notare etc.) zu, um Sie in diesem Schritt optimal zu unterstützen. Sollten Sie hier lieber mit eigenen Experten zusammenarbeiten wollen, ist dies selbstverständlich ebenso möglich.
6. Grundstückskauf
Nachdem alle Voraussetzungen erbracht wurden, erfolgt der Termin zur Unterzeichnung des Grundstückserwerbs. Dabei unterstützen wir Sie natürlich weiterhin nahtlos durch unsere Expertise und begleiten Sie auf Wunsch zum Notar, um den Kauf rechtskräftig abzuschließen.
7. Vorbereitung der Bauplanungsphase
Nach Abschluss des Grundstückskaufs vermitteln wir Ihnen gern Experten aus unserem Kooperationsnetzwerk, die mit Ihnen im Folgenden den Hausbau konkret planen und einen reibungslosen Übergang in diese Umsetzungsphase ermöglichen. Dabei übergeben wir die Verantwortung für die optimale Ausgestaltung des Bauprozesses in die Hände unserer Partner, auf deren Kompetenz wir uns seit vielen Jahren verlassen können.
Unser Angebot
Kontakt
Immobilienhilfe Dresden GmbH